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保集金华18年 点金城市 更点睛城市

提示: 房地产开发与城市发展紧密相关,是城市规划建设的有机组成部分。一个优秀的房地产开发企业,对于自己的定位,绝对不仅仅是盖房子卖。

房地产开发与城市发展紧密相关,是城市规划建设的有机组成部分。一个优秀的房地产开发企业,对于自己的定位,绝对不仅仅是盖房子卖。

毫无疑问,保集金华城市公司是金华市场和购房者公认的优秀房开企业,领军人物黄力军是优秀的掌舵者。在保集金华18年发展的背后,我们看到的,是保集在点金城市,更点睛城市。或者换句话说,保集是价值的发现者,更是价值的创造者。

点金城市 领先半步发现价值

比市场超前半步,做价值的发现者。这是不少市场人士总结保集在金华18年成功经验时,都会想到的一条企业理念。

事实上,保集对于这一点的理解,远比人们想象得要深刻。

初见即倾心

2000年,保集首次亮相金华市场,启动开发了建筑面积30万平方米的国家康居示范工程——金华保集·半岛项目。彼时,环城南路以南的开发区新板块,刚刚吹拂到金华城市发展第一次过江南进的春风,成片的田地,首次转身成为城市建设的新厚土。

【在金华城市历史发展的这一时点上,保集慧眼独具,率先做了价值的发现者。如今,小区周边已经成为金华江南极为繁华和成规模的大型住宅区集群。而从保集·半岛开始,保集与金华的故事,已从一见倾心,讲到了一路长相随。】

地标的诞生

2006年,正值全国房地产市场进入一轮行情低谷,多数开发商缩手缩脚不敢拿地之时,保集以极大的气魄和极强的信念,在金华开发了当年全金华大市最大的房地产项目——金华保集·蓝郡,其在2011年被评为“中国房地产地方项目品牌TOP10”。

【在扑朔迷离的行情下,比市场同行看得更远,分析更透,而在看准之后敢于行动,豪掷大手笔,这让保集的价值发现不仅更快,而且更强。】

金华有外滩

2013年,环城东路以东的义乌江北岸区域,还少有大规模高品质的高层住宅小区。保集在这里开发了金东区一线江景海派社区保集·外滩。自此之后,环城东路以东的江北岸板块就有了价值和品质的双重标杆,房产品的市场价格一路扬升,板块价值也因保集·外滩而被越来越多的人认可,最终促成了后来的开发房企陆续进入板块,东进开发高品质的新兴大盘,使得区域组团热度持续。

【当外滩的项目案名公开时,金华房地产市场的同行们先是愕然:保集胆子好大。继而又佩服保集的气度和超前的眼光:价值发现者的一锤定音,成就了一个新的金华外滩时代。】

领军湖海塘

如果说保集在金华的开发,从品质、规模上一直在上台阶的话,进军湖海塘区域,则是保集金华城市发展中的一级大台阶,也是极为重要的台阶。

2013年,保集开发金华湖海塘板块46万平方米超低密度高端滨湖社区保集·湖海塘庄园。虽然不是湖海塘这一新兴的城市运动生活高尚居住区首个商业开发楼盘,却成为分量极重的湖海塘代表楼盘,扛起了整个湖海塘板块的领军大旗。

2016年6月22日,保集集团以645万/亩的成交价格一举拿下湖海塘板块126亩优质地块,即保集·海塘府项目。2018年5月22日,保集地产再度竞得湖海塘区域46.5亩住宅用地,总价约8.57亿元,即保集·禹洲府项目。

而今,无论从开发体量和品牌品质两方面,保集都已成为湖海塘区域当之无愧的领军品牌。

【对于湖海塘板块而言,保集无疑是领头羊,其定价策略和市场营销手段,也往往被其他房企所效仿。也正因为区域内房企各自突出特色,并在价格上拉开级差,整个湖海塘板块才得以共同繁荣。】

传说在继续

2017年5月19日,保集以成交楼面价13250元/平方米竞得叶宅地块,项目总建筑面积13万平方米,共16栋,户型面积段126~231平方米。目前正在销售中的江湾壹号,俨然已成为多湖CBD和整个金华房地产市场的风向标,业内对标品质和市场营销动作,江湾壹号是优选的高端物业代表。

【城市向东,这是新的趋向。作为一直卓越的价值发现者,保集在新的大潮中,一出手又占据了鳌头的位置,传奇还在书写之中。】

有的人说,18年下来,保集在金华只做了一件事,就是在一个最新的城市区域价值即将腾飞的时候进入,然后享受到了所有的红利。保集的项目和所在区域,相互成就,就像保集有一根金手指,它点过的地方,也成了金。

而保集则笑而不语,只是将自己的价值发现脚步,踩得更快更实了一些。

点睛城市

为客户创造价值

发现价值,比同行提前半步进入一个新兴区域,提前半步供应新兴产品,保集的成功,这些其实只是一半的原因。

为客户创造了价值,自身的作品也成为了金华城市发展的见证,因为品质和美丽甚至成了城市形象的点睛之笔,既是保集的另一半成功秘钥,也是保集的骄傲。

坚持品质

让保集产品一直畅销

保集在金华18年,开发项目的落点区域越来越大,品牌美誉度越来越高,粉丝群体越来越多,朋友圈越来越广,很多时候,光是老业主介绍朋友成为新业主,就带来了数以千计的购买力。

保集形成这样的良性循环,正是因为保集不仅是价值发现者,更是价值创造者,不仅为金华这座城市,也为保集的业主和客户们,带来了价值。

无论市场行情是好是坏,总有一大批人,只是冲着保集的品牌,就出手数以百万元计,买下了新开发的房子。

在他们看来,似乎有一条规律颠扑不破:不管行情如何变化,保集的房子总是更好卖。这样的口碑流传,让保集的成功似乎有些传奇化了。

说起来也不复杂,18年来,保集一直在为客户创造价值,而价值兑现,让业主无论从居住,或是从价值投资上,都获益颇丰,自然,也会跟着保集一直走下去。

创造价值 永无止境

从18年前,保集半岛在金华率先引入“先造景后造房”的先进开发理念;到保集蓝郡成为金华首开先河的国际化居住社区,情景艺墅等新产品引领市场风潮;再到保集·外滩投入巨资改造建筑艺术公园,为城市和业主带来更为优越的景观享受,都在实践着为客户创造价值的理念。

湖海塘板块保集三大项目,与整个湖海塘公园和金华市体育中心相辅相成,将湖海塘运动、休闲和生活的几大高尚元素以高品位呈现,让这里成为城市的精品区域,不仅为湖海塘板块的楼盘业主们自己,也让更多金华人一同享受到价值。

江湾壹号处于金华房地产市场的金字塔尖地位,不单是源于其价格实现和产品品质,更源于开发者的一种坚持甚至是执念:在这块土地上,必须出现金华极高品质的房子。因此,才有了豪华的社区下沉会所,才有了恒温泳池和瑜伽健身房,才有了超一般门窗价格几倍的整体门窗。

为客户创造价值,在保集看来,不仅仅是开发阶段,而是贯穿业主生活的过程始终,很多价值的实现,是在项目交付之后,这将是一个长久的过程,也是一个永久值得努力的课题。

来源: 作者: 责任编辑:苏宣萌
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