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我市提升住房保障家庭幸福感

提示: 公共租赁住房申请“一窗受理、限时办结”,符合条件的申请家庭应保尽保,各保障房小区还提档改造,引进专业物业服务、开通管道天然气、安装电动车充电桩,并减免物业费……

mg电子游戏游艺注册送18月13日消息   金华日报记者  徐朝晖

公共租赁住房申请“一窗受理、限时办结”,符合条件的申请家庭应保尽保,各保障房小区还提档改造,引进专业物业服务、开通管道天然气、安装电动车充电桩,并减免物业费……

近年来,我市以提升人民群众幸福感和获得感为目标,逐步完善公共租赁住房保障体系,持续加大公共租赁住房保障力度,广大中低收入困难家庭和新市民的安居梦正越来越美。

扩大保障范围   提高保障标准 

根据住房保障全面“提档扩面”的目标,我市紧扣群众基本住房需求,推进住房保障体制机制创新。2018年金华市区对公共租赁住房保障管理实施细则修订后,进一步降低保障门槛、扩大保障范围,加强了保障力度。如放宽申请家庭的收入条件要求,从原来的低于城镇人均可支配收入的70%放宽到100%;未承租公租房,自行租赁市场房源的保障对象,可享受租赁补贴标准上浮20%的优惠。

按照保障群体类型及其生活困难程度,市区把城镇住房困难家庭分成三类,分类分档分级给予保障。以货币保障方式为例,一类家庭每月每平方米补助14.4元,二类家庭每月每平方米补助10.8元,三类家庭每月每平方米补助6元。以家庭为单位,1人保障40平方米,2人保障50平方米,3人保障60平方米,4人及以上保障80平方米。对新就业无房职工、外来务工人员等新市民,每月每平方米补助10.8元。以本地三口之家为例,父母人均月收入4000元,孩子上小学,无房,其他均符合保障条件,属于城镇二类保障家庭,享受保障面积60平方米,每月可享受货币补贴648元。

截至目前,金华市区累计在保家庭3756户,其中实物配租家庭3051户、租赁补贴家庭705户,符合条件的申请家庭已实现应保尽保。实物配租家庭,平均每户每月租金仅需负担193元,其中有383户低收入特殊困难家庭,还享受了免缴租金的优惠。

简化申请流程  确保配租公平

公共租赁住房,敞开大门还不够,群众对办事是否方便、配租是否公正也非常关注。针对群众反映较多的申请住房保障程序繁琐、时间过长等突出问题,我市结合“最多跑一次”改革,按照“能简则简、能并则并”的原则,对住房保障领域行政审批事项进行了全面梳理。

首先将公共租赁住房保障的申请受理,由各街道办事处(乡镇人民政府)统一调整为市住房保障管理中心大厅,受理审核办结时限由原来的60个工作日压缩到40个工作日,真正做到“一窗受理、限时办结”。同时,发挥大数据时代部门信息共享的优势,进一步简化申请材料,过去需要申请人提供的房产证明、社保缴纳证明、养老金发放证明等材料,全部予以取消,改为部门间信息共享查询,让“数据多跑路、群众少跑腿”。

为确保住房保障“一碗水端平”,我市在房源分配中始终坚持全程公开,自觉接受群众监督。按照政策公开、程序公开、房源公开、对象公开、过程公开和结果公开的“六公开”原则,提前向社会公开配租方案,公布内容包括待配租房屋、拟配租对象、摇号方案、选房方案等信息。

选房顺序由电脑摇号产生,摇号全过程由住房代表参与监督,录像在市住房保障办事大厅滚动播放,确保保障对象的知情权、参与权、监督权。选房也是全程公开,叫号入场、按序选房、现场确认、选房结果在网站和办事大厅公开。2018年度市区共进行了三批实物配租,配租房屋225套,配租全程公开透明,群众满意度高,实现了“零投诉”。

引入物业服务   完善小区配套

房子普通、配套简单,景观档次低,这是很多人对公租房的老印象。随着越来越多的保障对象入住公租房,我市把改善公租房小区环境,作为提升保障对象满意度的重要举措,让保障家庭住得安心、舒心。

针对东景小区、金竹苑等早期的保障房小区,以购买服务的形式,引进专业物管企业,按市场化标准,提升和改善小区物业服务水平。考虑到公租房保障对象经济能力相对有限,又推出了减免物业管理费的惠民新政,市区一年减轻公租房家庭物业费共计230余万元。

部分公租房小区建造较早,标准偏低,配套不齐,为此我市又实施了提档改造,推动公租房小区有机更新。如对新桃园等3个小区,增设了监控、道闸、岗亭等设施,并对小区绿化进行提档,小区配套设施有了较大提升。近两年来,为鸿欣苑等小区共1595户公租房家庭免费开通管道天然气,帮助居民告别了拎钢瓶之苦。在金品小区集中安装了近300个电动车充电桩位,有效解决了高空挂线、私拉乱接充电等现象。

来源:金华日报 作者:徐朝晖 责任编辑:黄晓茹
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